Diese charmante Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben und ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 75 m² mit einem hellen und einladenden Wohlfühlambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den sonnigen Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgetattet ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Die monatlichen Hausgeldkosten liegen aktuell bei 295,00 €. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der derzeitige Mieter würde eine langfristige Fortführung des Mietverhältnisses sehr begrüßen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €.

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Das Viertel City bildet das urbane Zentrum Wilhelmshavens und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die zentrale Lage, kurze Wege und die lebendige Atmosphäre machen das Viertel zu einer der gefragtesten Wohnadressen für alle, die das städtische Leben in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb Wilhelmshavens und an die umliegende Region.

Darüber hinaus profitiert das Viertel von seiner Nähe zu den maritimen Highlights der Stadt. Der Bontekai, der Innenhafen, das Kulturzentrum Pumpwerk sowie der Südstrand sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch gepflegte Grünanlagen und attraktive Plätze, die zum Verweilen einladen.
Das Viertel City verbindet urbanes Wohnen mit maritimem Flair und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger, die einen wertbeständigen Immobilienstandort im Herzen Wilhelmshavens suchen.