Objekt-Nummer: G031
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 106,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Nur wenige Schritte vom beliebten Wilhelmshavener Kurpark entfernt und dennoch zentral gelegen, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Das Haus mit insgesamt 18 Parteien (2 Eingänge mit je 9 Wohnungen) liegt in einer ruhigen Fahrradstraße und besticht durch sein großzügiges Treppenhaus, das den Charakter der 60er Jahre widerspiegelt und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, befindet sich in einem renovierten Zustand. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, von dem sich der Blick ins Grüne richtet. Ebenso verfügt das großzügige Schlafzimmer über eine Tür mit Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper.
Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche mit Geschirrspüler. In der Diele stehen zwei Wandschränke als sehr praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum und einer Bodenkammer. Ein Gemeinschaftstrockenboden kann mitgenutzt werden.
Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus und in den Nebenstraßen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 25 Euro anzumieten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist frei. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten. Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail: magret.hollander@tt-whv.de
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Um die Marktstrasse und die Nordseepassage mit dem Bahnhof herum, ist die Mehrfamilienhausbebauung des Innenstadtbereiches. Nur vereinzelt finden sich Reihenhäuser. Die Innenstadt ist geprägt von Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants. Doch auch Parkanlagen, der Südstrand, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk und das Küstenmuseum sind schnell erreichbar. Der Busbahnhof ist direkt an der Nordseepassage. Erwähnenwert sind die zahlreichen Feierlichkeiten rund um die Nordseepassage (zum Beispiel : Weihnachtsmarkt/Living Statues/Internationales Street Art Festival).
Hier wohnt man zentral.