Objekt-Nummer: F502
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. Das massiv erbaute Klinkerhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 617 m² und bietet mit rund 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Raumanspruch.
Bereits der gepflegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Über den Hauseingang gelangt man in eine helle und freundliche Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches sich ideal z.B. als Arbeits-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit flacher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Flurbereich mit zusätzlichem Gartenzugang bietet praktische Abstell- und Nutzfläche, beispielsweise für einen Gefrierschrank oder Haushaltsgeräte.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder für individuelles Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeiten. Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich hervorragend als Lager- und Vorratsfläche eignet.
Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und große Garten. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der gemauerte Brunnen stellt ein charmantes Dekorationselement und einen schönen Blickfang dar. Die überdachte Terrasse ermöglicht geschützte Aufenthalte im Freien sowohl an sonnigen Tagen als auch bei Regen. Daran schließt sich eine praktische Werkstatt an.
Das Haus wurde in den Jahren 1977 sowie 2020 teilweise renoviert und erneuert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und viel Potenzial in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Sportlich aktiv sein kann man u. a. beim STV Voslapp. Kinder freuen sich auf den pädagogisch betreuten Abenteuerspielplatz. Im Ortsteil gibt es zudem einen Kindergarten und eine Grundschule.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.