Objekt-Nummer: F336 
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 81,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas 
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2000

In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage des beliebten Pädagogenviertels erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 auf einem großzügigen Grundstück von 599 m². Umgeben von gepflegten Grünanlagen überzeugt der Klinkerbau sofort durch seine Architektur: markante Dachgauben auf der Ost- und West-Seite, ein einladender Erker sowie eine sonnige Süd-West-Terrasse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Windfang, wo sich zum Beispiel der Platz für die Garderobe anbietet. Über die großzügige Diele, die den Blick auf die elegante Bolzentreppe in Marmor-Optik mit Edelstahlgeländer freigibt, gelangt man in fast alle Räume des Erdgeschosses. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern und einem hübschen Kamin, der besonders in den Wintermonaten Gemütlichkeit verspricht. Direkt angrenzend befinden sich die Essecke im Erker sowie die moderne, gepflegte Einbauküche. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Büro sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit dem anliegenden Abstellraum und Zugang zur Garage. Teilweise sorgt eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige, helle Zimmer sowie ein herrliches, sonniges Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Details und die Lage in einer beliebten Wohngegend von Wilhelmshaven ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.
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Das 1958 erbaute Pädagogenviertel liegt im Stadtteil Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Heppens verfügt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufbilden Schulen I, in deren Räumen auch zahlreiche Kurse der Volkshochschule durchgeführt werden.
Das Pädagogenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Innenstadt und Hauptbahnhof sind von hier aus sehr gut erreichbar.
Große Teile der Bebauung, überwiegend Einzel- und Reihenhäuser, wurden in den 50er- und 60er-Jahren errichtet. Ende der 90er-Jahre wurde das