Objekt-Nummer: E121
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 98,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Das sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 auf einem 721 m² großen Grundstück gebaut und ist dem sehr alten und historischen Stil des Dorfes angepasst. Eingebettet zwischen den historischen Häusern liegt es in einer sehr alten und ruhigen Dorfstraße von Neustadtgödens.
Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Vom traumhaften und sehr hellen Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss hat man Zugang auf die herrliche Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Fenster-Bad mit Dusche und WC, die große Küche mit der geschmackvollen Einbauküche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf die Terrasse. Die hochwertige Holztreppe in der Diele führt in das Obergeschoss, wo weitere vier große Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung stehen. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe führt der Weg auf den sehr geräumigen Dachboden, der sich perfekt zur Aufbewahrung eignet. Ganz besonders hübsch sind die beiden runden Giebelfenster des Dachbodens.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Holz-Sprossenfenstern ausgestattet, welche alle über Außenrollläden verfügen.
Der sehr aufwendig und wunderschön gestaltete Terrassen- und Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Holzgartenhaus und ein Carport runden das tolle Grundstück perfekt ab. Am Haus ist bereits eine Wall-Box zum Laden von E-Autos installiert.

Sie könnten sich vorstellen in einem der schönsten Dörfer Frieslands zu leben und zu wohnen? Dann rufen Sie uns doch an unter der Telefonnummer 04421 500566. Gerne schicken wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin

Neustadtgödens ist der Ortsteil der Gemeinde Sande mit dem historischen und sehr schönen Ortskern mitten im Landkreis Friesland. 1972 wurde Neustadtgödens durch eine Gemeindereform zusammen mit den Ortsteilen Dykhausen und Altgödens in die Gemeinde Sande eingefügt. Bekannt ist Neustadtgödens historisch vor allem auch als Ort religiöser Vielfalt.

Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Gödens. Ein Wasserschloss welches schon in Schriften des Spätmittelalters Erwähnung fand.

Sande insgesamt ist eine Gemeinde mit Flair und starker Infrastruktur. Angebunden an die Bundesautobahn A 29 und über den Bahnhof mit der Bundesbahn ist die Erreichbarkeit von Wilhelmshaven und Oldenburg optimal gegeben. Zudem fahren mehrere Buslinien Richtung Jever, Wiesmoor und Wilhelmshaven.