Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E093
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 360,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis:1912
Die 13 Zimmer des auf einem 146 m² großen Grundstück stehenden Hauses verteilen sich auf drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das erste Obergeschoss bietet mit 5 Zimmern und 2 Bädern reichlich Platz.
Das zweite Obergeschoss ist mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 228 m². Es wurde zum großen Teil renoviert und teilweise modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich. Die Aufteilung des Hauses sowie die der Räumlichkeiten ist variabel und kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus wie auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Die verkehrsberuhigte Straße in der das Haus steht, wird fast ausschließlich nur von Anwohnern genutzt, wodurch aufgrund der Ruhe ein sehr angenehmes Wohnen möglich ist.
Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500 566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage & Umgebung
Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.
Energieausweis
Kaufpreis
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