Objekt-Nummer: E092
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 288,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Das traumhafte 963 m² große Grundstück liegt im ruhigen Ortsteil Schaar in Wilhelmshaven. Wer die Ruhe und die Natur liebt findet dort genau den perfekten Platz zum Leben.
Das im Jahr 1974 gebaute ebenerdige Haus bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohnen. Von der Diele und dem langen Flur ist der Zugang zur geräumigen Küche, in den Hauswirtschaftsraum, zu drei Schlafzimmern, dem Bad und zum Gäste-WC. Der große Wohnbereich mit der angrenzenden Terrasse ist das Highlight des Hauses. Das etwas im Winkel gebaute Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Platz für das Esszimmer. Die große und helle Fensterfront sorgt für viel Licht in diesem Raum.
Ein Dachboden, der vom Hauswirtschaftsraum über eine herausziehbare Dachbodentreppe erreichbar ist, dient als Abstellmöglichkeit.
Auf dem sehr schön angelegten und gepflegten Grundstück befindet sich ein derzeit nicht mehr genutzter überdachter Pool, der wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Der große freie Garten ist ein Paradies zum Entspannen, oder auch perfekt als Freizeitfläche für die Familie geeignet.
Das Haus verfügt über eine sehr große Doppelgarage mit Zugang in den Gartenbereich.

Sie wünschen unser aussagekräftiges Exposé oder einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Der Stadtteil Schaar erstreckt sich entlang der mittelalterlichen Deichzüge Schaarreihe und Schaardeich. Neue Wohngebiete haben hier in den letzten Jahren zu einem starken Anstieg der Einwohnerzahl geführt.
Eine verkehrsberuhigte Wegeführung garantiert den von Teichen umgebenen, attraktiven Baugrundstücken eine hohe Wohnqualität. Hierzu zählen auch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie zu den unmittelbar benachbarten Einkaufszentren.