Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E015
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 150,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wer die Abgeschiedenheit und ländliches Wohnen liebt, der ist hier genau richtig! Das hübsche gelbe Haus steht auf einem 1.147 m² großen Grundstück. Der schöne Sander See ist nur 850 Meter vom Haus entfernt, also in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² Sommergarten bieten ein großes Wohnzimmer mit dem angrenzenden sehr schönen Sommergarten, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch-Kombination und die Küche Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 1963 gebaut und vom Eigentümer mehrfach modernisiert, so dass es sich in einem guten Zustand befindet. Der Keller bietet zusätzlich noch viel Raum für z.B. einen Waschmaschinenraum, Werkstatt und zur Aufbewahrung. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller.
Der große Dachboden des Okal-Fertighauses ist bestens isoliert und dient als Abstellfläche. Im großzügigen Außenbereich befindet sich ein schönes Gartenhaus mit Küche, ein kleiner Schuppen und ein Doppelcarport.
Sie wünschen ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gern an.
Lage & Umgebung
Roffhausen ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Roffhausen liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Middelsfähr getrennt.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Roffhausen)
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