Objekt-Nummer: D351
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Im ersten Obergeschoss eines 6-geschossigen-Hauses in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat und in unmittelbarer Nähe zum Südstrand. Dort befindet sich diese geschmackvolle und exklusive ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Mit Blick auf den Jadebusen und auf den Banter See die Sonne genießen. Diese Wohnung verfügt über 2 getrennt voneinander liegende Balkone mit satiniertem Sicherheitsglas, die zur Westseite ausgerichtet sind. Der Balkon, der von Wohn- und Essbereich zugänglich ist, hat eine Größe von ca. 11,5 m². Der Balkon mit Zugang von den beiden Schlafräumen hat die Größe von ca. 9,4 m². Beide Balkone verfügen über einen großzügigen Abstellraum. Durch die beiden großen Flügeltüren im Wohn- und Essbereich lassen Sie die herrliche Seeluft und die Sonne in die schöne und helle Wohnung. Die traumhaften Sonnenuntergänge am Abend sind wunderbar. Die sehr hochwertig und komplett eingerichtete Wohnung ist Wohlfühlen pur! Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Klima. Das freundliche Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Internet- und Fernsehanschluss sind vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum in dem u.a. die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind. Das gesamte im Jahr 2019 fertiggestellte Gebäude wurde nach modernsten Anforderungen errichtet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist als Ferienwohnung oder für Selbstnutzer geeignet.

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Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.