Großzügiges Wohnen, ein sonniger Balkon und eine zentrale Lage – diese ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort mit einer interessanten Perspektive für Kapitalanleger.

In zentraler Lage von Wilhelmshaven erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und den hellen, großzügig geschnittenen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süden zur angenehm ruhigen Gebäudeseite ausgerichtet und ist mit einer hübschen Markise ausgestattet – ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, WC, Waschtischmöbel und einer praktischen, platzsparenden Schiebetür.

Großzügige Einbauschränke im Flur schaffen wertvollen Stauraum und beherbergen zugleich die wohnungseigene Heizungsanlage. Hochwertiges Design-Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur sowie Außenrollläden an sämtlichen Fenstern runden die Ausstattung ab.

Ein eigener Kellerraum und eine zur Wohnung gehörende Garage bieten zusätzlichen Komfort.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die Mieter fühlen sich hier wohl und möchten ihr Zuhause gerne behalten – eine schöne Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.

Eine gepflegte Immobilie mit viel Wohnqualität, durchdachter Ausstattung und überzeugender Lage!

Das Viertel Bant zählt zu den traditionsreichen und zugleich vielseitigen Wohnlagen Wilhelmshavens. Geprägt von einer gewachsenen Bebauungsstruktur, kurzen Wegen und der Nähe zu den maritimen Einrichtungen der Stadt verbindet das Viertel urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Wilhelmshavener Innenstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt sowie an das regionale Verkehrsnetz.

Die Nähe zum Großen Hafen, zum Bontekai und zu den vielfältigen kulturellen und touristischen Angeboten der Jadestadt verleiht dem Viertel einen besonderen maritimen Charakter. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bieten.

Das Viertel Bant überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und maritimem Umfeld. Die hohe Wohnqualität, die kurzen Wege und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnlage gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger, die einen nachhaltigen und wertbeständigen Immobilienstandort in Wilhelmshaven suchen.