Im historischen Wilhelmshavener Stadtteil Rüstersiel, gelegen an der idyllischen Maade und des malerischen kleinen Hafens, erwartet Sie eine Immobilie, die vor allem eines bietet: die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und ein großzügiges, wunderbar eingewachsenes Grundstück nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Der 1926 errichtete Klinkerbau liegt etwas zurückversetzt von der Straße und ist von altem Baumbestand, Sträuchern und üppigem Grün umgeben. Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet aber ebenso die Möglichkeit, es künftig als großzügiges Einfamilienhaus zu bewohnen. Auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen eröffnen sich hier interessante Perspektiven.

Im Erdgeschoss befindet sich die derzeit leerstehende Wohnung. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, Bad und ein Wintergarten mit Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse.
Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen darüber hinaus vier weitere Räume zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist außerdem unterkellert und bietet hier weitere Abstell- und Lagerflächen.
Doch nicht nur das Wohnhaus selbst, sondern insbesondere das Grundstück macht diese Immobilie interessant. Der weitläufige Garten präsentiert sich derzeit verwildert und benötigt viel Zuwendung. Gleichzeitig liegt genau darin sein besonderer Reiz: Alte Bäume, gewachsene Sträucher und die geschützte Lage bilden eine wunderbare Grundlage für die Gestaltung eines ganz persönlichen Gartenparadieses. Die vorhandene Terrasse könnte nach entsprechender Aufarbeitung zu einem herrlichen Lieblingsplatz werden.
Ergänzt wird das Platzangebot durch Nebengebäude, zwei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Hof.

Diese Immobilie ist kein Haus, in das man einfach einziehen kann. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten Zustand und ist umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Auch die Außenanlagen benötigen eine grundlegende Aufarbeitung.
Vielleicht ist genau das die große Chance dieser Immobilie: nicht an bestehenden Grundrissen festhalten zu müssen, sondern ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu planen.
Rüstersiel zählt zu den charmantesten Stadtteilen Wilhelmshavens und begeistert mit seinem gewachsenen, beinahe dörflichen Charakter. Überwiegend Einfamilienhäuser, grüne Grundstücke und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre prägen das Umfeld.
Gleichzeitig sind die vielfältigen Einrichtungen und Angebote der Stadt Wilhelmshaven gut erreichbar.

Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet – und damit die ideale Grundlage für ein neues Zuhause bietet.

Rüstersiel liegt im nordöstlichen Stadtgebiet Wilhelmshavens und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Jadestadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Nordseeküste und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus hoher Lebensqualität und maritimem Flair. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung sowie das gewachsene Wohnumfeld schaffen ein attraktives Zuhause für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ein besonderes Merkmal Rüstersiels ist seine Lage am historischen Rüstersieler Hafen, der mit seinem maritimen Charakter und den angrenzenden Grün- und Wasserflächen das Ortsbild prägt. Die Nähe zum Deich, zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wilhelmshavener Innenstadt, der Südstrand, der Bontekai sowie der JadeWeserPort sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Rüstersiel vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandorts mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und maritimer Lebensqualität. Die besondere Lage zwischen Küste, Hafen und Stadt macht den Stadtteil zu einer der attraktivsten Wohnadressen Wilhelmshavens und zu einem nachhaltig gefragten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.