Wohnen, wo Wilhelmshaven besonders maritim ist: In ruhiger Lage der beliebten Südstadt und nur wenige Minuten von Bontekai, Kaiser-Wilhelm-Brücke und Südstrand entfernt, erwartet Sie diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die unmittelbare Nähe zum Wasser macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1975. Ein großzügiger Dielenbereich empfängt Sie und bietet dank eines praktischen Einbauschranks wertvollen Stauraum.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den zur Süd-West-Seite ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Balkon bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.

Auch die beiden weiteren Zimmer präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die moderne Einbauküche fügt sich ansprechend in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.

Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, schönem Balkon und einer Lage, die zu den besonderen Vorzügen dieses Angebots zählt: ruhig wohnen und das maritime Wilhelmshaven praktisch vor der Haustür genießen.

Das monatliche Hausgeld inklusive der Heizkosten beträgt derzeit ca. 365 Euro. Die Wohnung bietet damit interessante Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage.

Die Südstadt im Wilhelmshavener Stadtteil Innenstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Jadestadt und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Nordsee sowie eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und maritimem Ambiente. Das gewachsene Viertel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Wohnbebauung, gepflegten Straßenzügen und kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die hervorragende Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus sorgen die Innenstadt und die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Südstrand, zur Kaiser-Wilhelm-Brücke und zum Bontekai. Die maritime Promenade, der Strand sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote verleihen dem Viertel einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig gewährleisten der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen eine komfortable Mobilität innerhalb Wilhelmshavens und in die umliegende Region.
Die Südstadt vereint maritimes Flair, urbane Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität auf besondere Weise. Die attraktive Lage zwischen Innenstadt und Küste macht dieses Viertel zu einer der beliebtesten Wohnadressen Wilhelmshavens und zu einem nachhaltig interessanten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.