Am Ende eines ruhigen Fußweges, als vorletztes Haus einer gepflegten Reihenhauszeile, erwartet Sie dieses solide Klinker-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967. Inmitten des beliebten und grünen Wilhelmshavener Stadtteils Neuengroden bietet die Immobilie auf einem 165 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern und bieten zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Im Hochparterre bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Hochterrasse den Mittelpunkt des Hauses. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum großzügigen Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Auch der Vollkeller überzeugt mit reichlich Nutzfläche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem direkten Zugang in den Garten. Besonders praktisch sind die beiden unmittelbar an das Grundstück angrenzenden Garagen, von denen eine mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist – kurze Wege sind hier garantiert.

Die zur Süd-West-Seite gelegene Hochterrasse lädt mit ihrer Markise zu entspannte Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen bietet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und freut sich auf eine Modernisierung. Mit frischen Ideen, etwas Renovierung und persönlichem Geschmack entsteht hier ein wunderbares Zuhause in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit viel Potenzial.

Neuengroden liegt im nördlichen Stadtgebiet Wilhelmshavens und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Jadestadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ein gepflegtes Wohnumfeld und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung schafft ein harmonisches Wohnbild mit hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht zudem kurze Wege in die Wilhelmshavener Innenstadt und zu den weiteren Stadtteilen.
Ein besonderer Vorzug Neuengrodens ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sowie zur Nordseeküste. Spazier- und Radwege entlang der Deichlandschaften und in den angrenzenden Naturbereichen laden zu aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sind der Südstrand, der Bontekai und weitere maritime Attraktionen der Stadt innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Neuengroden vereint eine ruhige Wohnatmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Küste zu einem besonders attraktiven Gesamtbild. Die ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse für Eigennutzer und Kapitalanleger, die einen wertbeständigen Immobilienstandort in Wilhelmshaven suchen.