Dieses großzügige und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in angenehm ruhiger Lage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Neuengroden. Zurückgelegen in einer Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr, verbindet die Immobilie entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Lebens.

Das 1966 errichtete Klinkerhaus steht auf einem 284 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Wohnebenen rund 138 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgrund der vollständigen Unterkellerung liegt das Erdgeschoss im Hochparterre und wird über eine großzügige Außentreppe erreicht. Von der geräumigen Diele sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem zugänglich. Mittelpunkt ist das herrlich große und helle Wohnzimmer mit wertigem Parkettboden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die angrenzende Hochterrasse einen schönen Übergang in den Garten schafft. Weiterhin stehen eine neu verflieste Küche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein neuwertiges Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.

Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein zweites modernes Duschbad mit WC. Besonders reizvoll ist die Dachloggia, die von einem der Zimmer zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den grünen Garten bietet. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch der Vollkeller bietet mit insgesamt fünf Räumen außergewöhnlich viel Platz. Neben Heizungsanlage und Hauswirtschaftsbereich stehen umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Praktisch ist der separate Ausgang direkt in den Garten.
Der Garten ist rückseitig über einen angrenzenden Fußweg zugänglich, sodass Pflanzen, Gartengeräte und andere Materialien unkompliziert angeliefert werden können. In unmittelbarer Nähe des Hauses stehen Parkflächen für die Anwohner zur Verfügung.

Der hübsche Garten, Hochterrasse und Dachloggia unterstreichen den hohen Wohnwert dieser attraktiven Immobilie. Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die Wilhelmshavener Innenstadt.

Neuengroden liegt im nördlichen Stadtgebiet Wilhelmshavens und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Jadestadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ein gepflegtes Wohnumfeld und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung schafft ein harmonisches Wohnbild mit hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht zudem kurze Wege in die Wilhelmshavener Innenstadt und zu den weiteren Stadtteilen.
Ein besonderer Vorzug Neuengrodens ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sowie zur Nordseeküste. Spazier- und Radwege entlang der Deichlandschaften und in den angrenzenden Naturbereichen laden zu aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sind der Südstrand, der Bontekai und weitere maritime Attraktionen der Stadt innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Neuengroden vereint eine ruhige Wohnatmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Küste zu einem besonders attraktiven Gesamtbild. Die ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse für Eigennutzer und Kapitalanleger, die einen wertbeständigen Immobilienstandort in Wilhelmshaven suchen.