Objektnummer: B281
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,8
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 56,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

Die erstklassige Büroetage im 1. Obergeschoss dieses modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Wilhelmshavens Innenstadt direkt gegenüber der Nordseepassage, dem Hauptbahnhof sowie dem ZOB.

Der Bontekai - Wilhelmshavens Zuckerseite - und die Fußgängerzone wird durch die Nordseepassage, den Valoisplatz und dem Gotthilf-Hagen-Platz miteinander als durchgehender Fußgängerbereich verbunden. Hier befindet sich in attraktivem Gewerbekomplex diese Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss, sie ist per Aufzug auch aus der Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) heraus stufenfrei zu erreichen.

Die Bürofläche kann derzeit ausschließlich gewerblich selber genutzt oder vermietet werden.

Zum Kaufobjekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Die Gewerbefläche verfügt über eine Küche. Die Fläche ist mit hochwertiger Beleuchtungsanlage (EDV-gerecht), Netzwerkverkabelung, außenliegende elektr. Beschattungsanlage ausgestattet.

Machen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Gewerbespezialisten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Innenstadt bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Wilhelmshavens. Sie ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen sowie kulturellen Einrichtungen. Der Hafen und die Nordseepassage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, der zentrale Omnibusbahnhof sowie zahlreiche Stadtbuslinien gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb Wilhelmshavens sowie in Richtung Oldenburg, Bremen und Sande. Kindertagesstätten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Innenstadt bietet das umfangreichste Einkaufsangebot der Stadt mit Fachgeschäften, Einkaufszentren, Supermärkten und Wochenmarkt. Zahlreiche Hausarzt- und Facharztpraxen, Apotheken gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Das gastronomische Angebot reicht von Cafés über regionale Restaurants bis hin zu internationaler Küche. Museen, Theater, die Promenade, der Hafen und zahlreiche Veranstaltungen prägen das Freizeitangebot.
Die City zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie aus. Sie eignet sich besonders für Menschen, die urbanes Wohnen bevorzugen.