Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1923 befindet sich in Sande im Ortsteil Mariensiel und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.848 m², das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Außenraum.
Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und unterstreicht die praktische Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen flexible Perspektiven – ob als Kapitalanlage, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Zuhause mit separatem Bereich für Angehörige.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Lage & Umgebung
Mariensiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland. Mariensiel liegt in unmittelbarer Nähe vom Jadebusen an der Nordsee. Der Ort befindet sich direkt am südwestlichen Stadtrand von Wilhelmshaven. Zum Gemeindezentrum von Sande sind es lediglich 1,5 Kilometer.
Am südöstlichen Ortsrand von Mariensiel befindet sich der Flugplatz Wilhelmshaven-Mariensiel. Im Norden des Ortes verläuft der Ems-Jade-Kanal von Emden über Aurich nach Wilhelmshaven. Eine der sechs Schleusen des Kanals ist die Mariensieler Schleuse, die den Kanal mit dem Wilhelmshavener Hafen verbindet.
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Kaufpreis
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