Objekt-Nummer: E304
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 253,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1939

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 887 m² großen und nicht einsehbaren Eckgrundstück. Im Laufe der Jahre wurde das hübsche Siedlungshaus großzügig erweitert und renoviert, so dass sich der gesamte Wohnbereich auf ca. 120 m² verteilt. Beim Betreten des Hauses kommt man zunächst in den großzügigen und gefliesten Dielenbereich. Von hier aus gelangt man in das sehr große und helle Wohnzimmer sowie in die tolle Küche mit Einbauküche. Die Küche ist mit einem Zugang auf die Terrasse ausgestattet. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtischgarnitur. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Terrassentür mit Zugang in den Gartenbereich. Auch das Obergeschoss bietet erstaunlich viel Wohnraum. Hier steht ein weiteres modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtischgarnitur zur Verfügung. Zwei Zimmer bieten viel Platz und Raum. In dem Zimmer auf der Südwest-Seite führt eine Treppe in den sehr hübsch ausgebauten Dachbodenbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Das Grundstück ist großzügig mit Nebengebäude, einschließlich einer Garage bebaut. Zusätzlich wurde ein toller Wintergarten mit einer angrenzenden Holzterrasse errichtet. Die Weiterführung der Innenarbeiten können vom Käufer beendet, bzw. wieder aufgenommen werden. Der wunderschöne Gartenbereich lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein und ist ein Paradies für Gartenfreunde.

Wenn Sie unser Exposé wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an.

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.