Objekt-Nummer: C501
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 121,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Ideal für 1-3 Personen - oder auch als Kapitalanlage ist diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon, Garage und Kellerraum in angenehmen Wohnumfeld von Wilhelmshaven-Heppens! - Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer überaus gepflegten und ordentlichen Wohnanlage!

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine sehr angenehme Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Wohnzimmer 23 m², Küche mit Einbauküche 8 m², Schlafzimmer 19 m²; Kinder-/Gästezimmer 11 m², Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie Flur mit großzügiger Diele! Der schöne über 6 m² große Westbalkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung ist mit vielen angenehmen Ausstattungsdetails versehen: Kunststoff-Isofenster aus 2002 mit Außenrollläden; das Vollbad wurde in den 1980er Jahren modernisiert; Hohlschichtdämmung ca. 2010; die Garage befindet sich direkt am Haus. Ein Kellerraum gehört mit zum Kaufobjekt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 269 EUR inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. - Ist das eine Wohnung für Sie? - Gern zeigen wir Ihnen alles!

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.