Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: C382
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 224,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Doppelhaushälfte in WHV-Nord teilentkernt und bestens modernisiert mit Vollkeller auf ca. 324 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. - Hier entstanden durch Neuaufteilung eines Jade-Einganges zwei Einheiten in einem Doppelhaus, von welchem die größere Seite verkauft wird.
Das Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, große Wohnküche mit moderner Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss und Wannenbad im Obergeschoss sowie der mit ca. 39 m² wohnflächenähnlicher Grundfläche sehr gut ausgebaute Spitzboden. Ferner Terrasse. Die Wohnung wurde 2006 entkernt und modernisiert. Erneuert wurden u. a.: Bäder, Wasser, Abwasser, Elektrik, Fenster, Innentüren, Wohnungstür, Fußböden, Heizung, Terrasse. Alles modern, gepflegt und freundlich hell gestaltet.
Ferner großer Vollkeller. Die hochgelegte Terrasse und das große Grundstück ermöglichen gemütliche Feierabendstunden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein absolut preiswertes Erbbaurecht (ca. 17 EUR monatlich). Schauen Sie sich das mal an!
Lage & Umgebung
Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!
Energieausweis
Kaufpreis
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