Schöne helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², davon befinden sich ca. 60 m² Wohnfläche im 2. OG und auf der vom Wohnzimmer aus erreichbaren Galerie weitere ca. 30 m². Das Dachgeschoss ergibt einen wunderschönen großen und hellen Raum mit Dachfenstern, sowie einem runden Fenster. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit WC und Fenster, einer Küche sowie einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

Die Räume wurden neu gestrichen, der Fußboden im Schlafzimmer wurde mit neuem Laminat ausgelegt. Der Energieausweis wurde 2018 erstellt ,die Zentralheizung wurde danach, im Jahr 2020, erneuert. In der o. g. Miete ist ein PKW-Stellplatz auf dem geschützten Innenhof sowie ein Kellerraum enthalten.

Das 1930 gebaute 6-Parteien-Haus befindet sich in der Nähe des Kurparks. auch die Nähe zur Fußgängerzone, Nordseepassage, zum Bankenplatz, Stadttheater und zur Stadtbibliothek ist ein sehr positiver Aspekt dieser Wohnlage. - Sie haben Interesse an einem Exposé und einer Besichtigung der Wohnung? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf zu Frau Magret Hollander, Tel.: 04421-5005683 oder Mobil unter 0174-6090210; per Mail: magret.hollander@tt-whv.de.

Objekt-Nummer: C293
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 178,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Die Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

Kaltmiete: 495,00 Euro inkl. PKW-Stellplatz
Nebenkosten: 320,00 Euro inkl. HK





Kaution: 2 KM

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.