C101_Titel

TT bietet an: Haus in Schortens mit Brandschaden!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
95 m2
Baujahr
1956
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
844 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C101
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 307,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Holz/Kohle
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Bei diesem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Haus mit einem erheblichen Brandschaden auf einem herrlichen Grundstück in einer gewachsenen Einfamilienhausumgebung. Die Klinkersubstanz des Hauses ist äußerlich wenig in Mitleidenschaft gezogen, auch das Dach macht offensichtlich einen ordentlichen Eindruck, da der Brandherd wesentlich im Erdgeschoss wütete.
Die öffentliche Versicherung hat einen Versicherungsbetrag für den Wiederaufbau zugesagt. Es handelt sich um eine Bruttoentschädigung in Höhe von ca. 69.000 EUR. Über diesen Betrag müsste, zusätzlich zum Kaufpreis, verhandelt werden. Dem Erwerber steht die Auszahlung der Versicherungsleistung nach Einigung und Wiederaufbau zu. Zu beachten ist, dass die Versicherung, gegen Vorlage entsprechender Belege, den Bruttobetrag erstattet.

Lage & Umgebung


Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.[2
 

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1956
Gültig bis:
06.04.2022 00:00:00
Energiekennwert:
307 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Strom
Primärer Energieträger:
Strom

Kaufpreis

125.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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