B490_Titel

TT bietet an: Klasse Eigentumswohnung im Villenviertel!

Daten
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Über die Immobilie

Objekttyp
Keine Angabe
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
86 m2
Baujahr
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B490
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,20
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Die klasse Lage sowie die klasse Aufteilung machen diese Eigentumswohnung im Herzen des Villenviertels zu einer einmaligen Gelegenheit. Mit schönem Balkon überzeugt diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss mit drei Zimmern (Wohnzimmer ca. 31 m², Kinderzimmer ca. 8,5 m², Schlafzimmer ca. 15 m²), einer Küche (ca. 8 m²) sowie einem schönen und modernem Bad (ca. 5 m²). Vom Balkon (9,5 m²) aus sieht man viel Grün im Villenviertel. Zur Abrundung gehört neben dem Keller auch noch eine Garage zu diesem Angebot. Sehen Sie selbst und rufen uns zur Verinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1970
Gültig bis:
29.04.2029 00:00:00
Energiekennwert:
159 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

179.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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