A171_Titel

TT bietet an: Verkaufs- /Ladenfläche in verkehrsgünstiger Lage von Wilhelmshaven!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Büro-/Praxisflächen
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Baujahr
1965
Nutzfläche
266 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A171
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 150,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Diese Büro-/Verkaufsfläche befindet sich in einer der besten Geschäftslagen von Wilhelmshaven. Sie liegt im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 265,57 m² zzgl. einer Lager- und zwei Kellerflächen von insgesamt 73,83 m². Eine breite Fensterfront zeichnet diese Gewerbefläche aus.
Je nach Bedarf und Wunsch würde der Eigentümer Änderungen in dieser Geschäftsanlage vornehmen und diese Verwirklichen.
Zum Beispiel ein neues Bad oder eine neue Küche.

Die Beleuchtung wurde bereits mit LED ausgestattet.

Verfügbar ist die Einheit nach Absprache.

Folgend die Aufteilung: eine große Verkaufsfläche, zwei Büros, ein Abstellraum, eine Küche und eine Toiletten.

Die Miete hierfür beträgt monatlich 1.300,00 ,- EUR netto.
Mietkaution: 2 Kaltmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
2014
Gültig bis:
10.03.2029 00:00:00
Energiekennwert:
150 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

1.300 € / Monat
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
04421-500 566

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen. *

    Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

    Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt. *

    * Pflichtfelder