Objektdetails

TT bietet an: Einfamilienhaus mit inneren Werten in Schortens!
Aktenzeichen: B321
Bild_B321

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

100 m2

Baujahr

1959

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

775 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

237.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2031-08-11

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B321
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 192,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Klasse Einfamilienhaus ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Schortens! Dieses im Jahr 1959 erbaute und seit 2000 fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnenoffenen und 775 m² großen Eigentumsgrundstück in Heidmühle und bietet einem Zwei- bis vier-Personenhaushalt ein wunderbares Refugium.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses betreten Sie über den Windfang und die Diele. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räume (alle Flächen sind ca.-Angaben): Wohnzimmer 18 m² mit Kaminanschlussmöglichkeit, Esszimmer 13 m², Küche 14 m² mit moderner Einbauküche, Gäste-WC. Ferner Hauswirtschaftsraum 8 m² mit Kaminofen und das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche 9 m². Zum Garten hin befindet sich der angebaute Sommergarten mit ca. 11 m². -
Obergeschoss:  zwei Räume mit Größen von 14 und 11 m² sowie ein Duschbad und kleiner Flur.

Die Garage direkt neben dem Haus ist mit einem Sektionaltor  und fernbedienbarem Torantrieb versehen. Ferner ein Wohnmobilstellplatz. Weitere Nutzflächen finden Sie im massiven Nebengebäude: Werkraum, Fahrradraum, Geräteraum alles äußerst gepflegt. Auch die Spitzböden des Haupthauses und des Anbaus bieten weitere Nutzflächen.

Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden 2017 und 2009 erneuert und sind mit Außenrollläden sowie Insektenschutzgittern versehen. Im Garten befindet sich ein schöner überdachter Terrassenbereich. Die Photovoltaikanlage liefert 5,7 KW Strom für den Eigenverbrauch und Einspeisung in das Stromnetz.

Lagebeschreibung


Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
 

Kontakt

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