Objektdetails

TT bietet an: Solides Klinkermehrfamilienhaus in Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: B291
Bild_B291

Details

Art

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

384 m2

Baujahr

1969

Grundstücksfläche

405 m2

Gewerbefläche

51 m2

Bezugstermin

voll vermietet

Preis

414.000 €

Jahresmiete (Netto)

24.480 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2031-08-12

Endenergiebedarf

202,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B291
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 202,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Wilhelmshaven! - Jade-Weser-Port-Standort und lebenswerte Stadt an der südlichen Nordsee! - Hier, nur wenige Schritte vom Rathausplatz und den Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, Marktstraße und Nordseepassage entfernt, befindet sich zentral und gut gelegen dieses Klinker-Mehrfamilienhaus im lebenswerten Stadtteil Hansaviertel auf 405 m² Eigentumsgrundstück mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Vollkeller.

Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 384 m². Die Gewerbefläche (Friseursalon) umfasst ca. 51 m². Das Haus ist voll unterkellert und hat eine kleine Garten- und Hoffläche hinterm Haus.

Die Größen der Wohnungen (alle Maße sind ca.-Angaben): 2 Wohnungen zu je 62 m², 4 Wohnungen zu je 65 m² und die 51 m² große Gewerbefläche. Das Haus verfügt über eine ältere Öl-Zentralheizung. Die Warmwassererwärmung ist über Gasthermen in den Wohnungen gewährleistet.

Interessante Kapitalanlage in Wilhelmshavens zentraler Lage. Auch der Wochenmarkt, Bushaltestellen, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. - Ein wichtiges Argument für Ihre Mieterschaft!

Lagebeschreibung


Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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