Objektdetails

TT bietet an: Wohnhaus mit 4 kleinen Einheiten in Aldenburg!
Aktenzeichen: B234
Bild_B234

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

8 Zimmer

Wohnfläche

227 m2

Baujahr

1913

Stellplätze

3 Stellplätze

Grundstücksfläche

876 m2

Bezugstermin

vermietet

Preis

220.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2031-06-20

Endenergiebedarf

183,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B234
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 183,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1913

Charmantes Wohnhaus mit vier kleinen Einheiten und einer Garage in Wilhelmshaven-Aldenburg! Die ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte Immobilie, wurde vom bisherigen Eigentümer umgestaltet und verfügt nunmehr über vier kleine Einheiten.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Wohngemeinschaft mit drei vermietbaren Zimmern zu ca. 27, 17 und 16 m². Im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Im Anbau finden Sie drei vermietete Einheiten. Ferner gehören eine Garage und ein Teilkeller zum Kaufobjekt.

Das Haus wurde 1913 errichtet und befindet sich jetzt auf einem 876 m² großen sehr ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück. Ein Grundstücksanteil wurde später abgetrennt und ebenfalls mit einem Einfamilienhaus bebaut, hierfür ist ein Wegerecht und eine Baulast auf diesem Grundstück eingetragen. Die bisher erzielte Nettomiete betrug bei Vollvermietung ca. 13.440 EUR im Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns zur Absprache eines Termines gern an oder Schreiben Sie uns per Mail an info@tt-whv.de.

Lagebeschreibung


Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Kontakt

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