Objektdetails

TT bietet an: 3-Zimmer-Wohnung ruhig und doch Nähe Bismarckplatz!
Aktenzeichen: B193

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

1. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

81 m2

Baujahr

1958

Bezugstermin

vermietet

Preis

125.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2031-05-25

Endenergiebedarf

162,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B193
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 162,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Zentral gelegenes, ruhiges und helles 3-Zimmer-Domizil im 1. Obergeschoss eines soliden Klinker-Mehrfamilien-Hauses mitten in Heppens in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz. Hier, nur wenige Schritte von der Haustür entfernt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, den Busbahnhof, Wochenmarkt, Ärzte, sowie den Kurpark.

Die ca. 81 m² große Wohnung ist gut aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Gästezimmer, hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht und kleiner Flur. Der Westbalkon ist von Wohnzimmer aus erreichbar.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum umfasst auch einen Fahrradkeller und den Hof-/Gartenbereich. Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden etwa 2005 erneuert, die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2000.

Die Wohnung ist zurzeit für 450 EUR Kaltmiete zzgl. 70 EUR Nebenkosten vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 140,00 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage.

Eine gut vermietete Wohnung im derzeitigen Sanierungsgebiet Tonndeich mit guten Proportionen! - Schauen Sie herein und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern unter 04421-500 566 an!

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

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