Objektdetails

TT bietet an: Reihenhaus mit 3 Einheiten in F"groden!
Aktenzeichen: B181

Details

Art

3-Familienhaus

Wohnfläche

220 m2

Baujahr

1940

Grundstücksfläche

566 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

240.000 €

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes Haus! - Komplett auf dem Laufenden gehaltener Jadeeingang - sehr großzügig, freundlich und hell 566 m² Grundstück als Erbbaurecht bis 2053. Durch einen Ausbau des Hauses erhöhte sich die ursprüngliche Wohnfläche auf über 200 m².

Dieses Objekt beinhaltet derzeit 3 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten werden teilweise von den Eigentümern bewohnt und können auf Wunsch frei werden. Einer Beibehaltung der Mietverhältnisse stünde ebenfalls nichts im Wege. Eine Einheit ist mit dem Keller direkt verbunden. In einem Teilbereich ist diese Hobbyfläche in wohnflächenähnlichen Zustand versetzt worden. Klasse gemacht!

Es ergeben sich vielfältige Möglichkeiten der Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung. Das Haus ist unglaublich gepflegt und wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Herrliche Fliesenböden, drei junge und schöne Bäder jeweils mit Badewanne oder Dusche, Einbauküchen, Obergeschoß mit in das Dach eingelassenem Balkon, teilweise Echtholztüren und eine große und hochgelegte Terrasse.

Als Nebenräume stehen der große Dachbodenbereich über die gesamte Hausbreite und diverse Kellerräume zur Verfügung. Das Grundstück ist traumhaft und hat neben dem Garten auch noch eine sonnenoffene Terrasse zu bieten. Diese Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten bequemen Wohnens in ruhigem Umfeld von Wilhelmshaven-Nord und steht Ihnen als Käufer kurzfristig zur Verfügung!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Frau Röttgers freut sich auf Ihren Anruf und versucht für Sie, Verfügbarkeit vorausgesetzt, Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lagebeschreibung


Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F´groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F´groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F´groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Kontakt

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