Objektdetails

TT bietet an: Einfamilienhaus mit Garage auf ruhig gelegenem Grundstück in Fedderwarden!
Aktenzeichen: B161
Bild_B161

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

108 m2

Baujahr

1979

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

432 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

180.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2031-04-22

Energiekennwert

150,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B161
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 150,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1979

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 432 m² großen Eigentums-Grundstück, sehr ruhig gelegen im Wilhelmshavener Stadtteil Fedderwarden und verfügt über 3 Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt (Flächenangaben sind ca.-Werte):
Erdgeschoss: Windfang 2 m², Flur 7 m², Wohnzimmer 30 m² mit Ausgang auf die sonnenoffene Südwestterrasse, große Wohnküche 14 m² mit älterer Einbauküche, Wannenbad 6 m² sowie Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: kleiner Flur, Kinderzimmer 19 m² (auch teilbar in 2 kleinere Räume) Schlafzimmer 17 m² und ein Duschbad.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Dachboden. Das Haus wurde im Jahr 1979 in Fertigbauweise errichtet (MACO-Haus) und mit einer Klinkerfassade versehen. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit Kraftstromanschluss. Im Jahr 2002 wurde die Heizung erneuert. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung


Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!

Kontakt

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