Objektdetails

TT bietet an: Moderne Büro-/Gewerbe-/Praxisfläche inmitten Wilhelmshavens!
Aktenzeichen: B141

Details

Art

Verkaufs-/Bürofläche

Etage

1. OG

Baujahr

1992

Stellplätze

3 Stellplätze

Nutzfläche

248 m2

Bezugstermin

01.03.2022

Preis

1.612 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

1.612 €

Nebenkosten

264 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2025-01-16

Energiekennwert

58,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B141
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,00
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 58,00
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Gut aufgeteilte Gewerbe-/Bürofläche in guter Wilhelmshavener Stadtlage an der hochfrequentierten Gökerstraße die Hauptverkehrsachse in Nord-/Südrichtung! In dieser lockeren Geschäftszeile bestehend aus Einkaufsmarkt-, Büro- und Einzelhandelsflächen bieten wir Ihnen hier im Obergeschoss bequem und stufenfrei per Aufzug erreichbar - moderne Flächen zu einer Größe von 248 m² auf einer Ebene mit zzt. 5 Büroräumen, einem Konferenzraum sowie einem großen Empfangsbereich, Serverraum und Sozialräumen zur Miete an.

Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude wurde vor etwa zwei Jahren saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster, das Dach und die Heizungsanlage erneuert (2019). Der im Haus vorhandene Aufzug bringt Ihre Kunden und Sie direkt vor die Eingangstür der Bürofläche. Aufteilung und Ausstattung der Gewerbefläche sind variabel gestaltbar!

Auch die Lage ist überaus attraktiv: Ihre Kunden finden Sie hier mitten in der Stadt und in der Nähe zu den kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Sie sich in guter Nachbarschaft zu anderen Gewerbebetrieben erstklassig etablieren und bieten sich, Ihren Mitarbeitern und Kunden ein hervorragendes Ambiente!

Ihren Besichtigungstermin stimmen Sie gern mit uns ab auch stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

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