Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Kleine Räumlichkeiten ideal geeignet für ein kleines Büro im schönen Villenviertel!
Aktenzeichen: B102
Bild_B102

Details

Art

Büro-/Praxisflächen

Anzahl Räume

2 Zimmer

Wohnfläche

68 m2

Baujahr

1960

Bezugstermin

01.06.2021

Preis

340 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

340 €

Kaution

680 €

Nebenkosten

170 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-12-06

Energiekennwert

123,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: B102
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 123,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960


Kleine Souterrain-Wohnung, ideal für ein kleines Büro!
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese kleine aber feine Souterrain- Wohnung mit einer Größe von ca. 68,00 m² ist aufgeteilt in einen großen und einen kleineren Raum, ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem ist die Wohnung rundherum mit kleinen Fenstern ausgestattet. Arbeiten lässt es sich in diesem Mehrfamilienhaus ganz in Ruhe. Die zwei Räumlichkeiten eignen sich iedal für ein kleines Büro mit wenig Kundenverkehr. Die Kaltmiete beträgt 340,00 EUR zzgl. Nebenkosten von 120,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Strom. Kaution: 2KM. Frei ab 01.06.2021.

Überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Lagebeschreibung

Villenviertel: Das beliebte Wohnquartier, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.

(Quelle: http://www.wilhelmshaven.de/portal/Stadtviertel_Villenviertel.htm)

Kontakt

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