Objektdetails

TT bietet an: Geräumige Wohnung in Altengroden!
Aktenzeichen: B100
Bild_B100

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

109 m2

Baujahr

1971

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

vermietet

Preis

149.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2029-08-04

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B100
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 125,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Hier bieten wir Ihnen eine perfekte Kapitalanlage oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung an. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie könnte aber für die Erwerber frei werden. Dieses seltene Angebot an Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Klinkerhauses in der bevorzugten Wohngegend Aldenburg in Wilhelmshaven.
Die Wohnung verfügt über eine nahezu perfekte Aufteilung: Wohnzimmer ca. 37 m², Diele ca. 9 m², Küche ca. 7,5 m², Abstellraum ca. 2,5 m², Bad ca. 5 m², WC ca. 2 m², Flur ca. 4,5 m², Schlafzimmer ca. 21 m², Zimmer ca. 10 m², Zimmer ca. 6,5 m², Balkon ca. 8 m². Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 320 EUR im Monat. In dem Hausgeld ist die Zuführung zur Hausgeldrücklage bereits enthalten. Lediglich die Heizkosten und Stromkosten kommen hinzu.
In dem Haus befinden sich acht Eigentumswohnungen, daher handelt es sich um eine überschaubare und gemütliche Eigentumswohnanlage.
Sehen Sie aber bitte selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lagebeschreibung


Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Kontakt

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