Objektdetails

TT bietet an: Reihenendhaus mit 4 Einheiten in F"groden!
Aktenzeichen: B092
Bild_B092

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Wohnfläche

201 m2

Baujahr

1943

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

763 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

259.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2031-03-10

Endenergiebedarf

207,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B092
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 207,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis:1943

Ein sehr schönes Haus! - Komplett auf dem Laufenden gehaltener Jadeeingang - sehr großzügig, freundlich und hell 763 Grundstück m² als Errbbaurecht bis 2053 mit eigener Grundstückszufahrt, Garage und zusätzlich davor befindlichem PKW-Stellplatz.

Durch einen weiteren Ausbau des Hauses erhöhte sich die ursprüngliche Wohnfläche auf 201 m².

Dieses Objekt beinhaltet derzeit 4 Wohneinheiten. Eine der Wohneinheit wird von den Eigentümern bewohnt. Drei Einheiten haben die Eigentümer nicht vermietet. Eine Einheit wird von den Eigentümern bewohnt und wird über kurz oder lang ebenfalls frei. Somit ergeben sich vielfältige Möglichkeiten der Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung.

Das Haus ist unglaublich gepflegt und wird modernen Wohnansprüchen gereicht.

Als Nebenräume stehen der große Dachbodenbereich über die gesamte Hausbreite und der Vollkeller mit etwa 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Grundstück ist traumhaft und hat neben dem Garten auch noch eine sonnenoffene Terrasse zu bieten.

Diese Immobilie Haus eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten bequemen Wohnens in ruhigem Umfeld von Wilhelmshaven-Nord und steht Ihnen als Käufer kurzfristig zur Verfügung!



Lagebeschreibung


Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F´groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F´groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F´groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Kontakt

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