Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Südbalkon in Schaar!
Aktenzeichen: B023
Bild_B023

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

94 m2

Baujahr

1975

Bezugstermin

vermietet

Preis

145.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2028-03-13

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: B023
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 139,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieeffizenzklasse: E

Diese Art Wohnung ist beliebt und selten im Angebot: Eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC mit Dusche, herrlichem Südbalkon und einem Kellerraum mitten in Neuende. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoß gelegen und optimal als Wohnsitz für die junge Familie oder einen Zwei-Personen-Haushalt, da man hier mitten im Grünen wohnt und ohne Gartenarbeit vom Balkon aus die Natur in vollen Zügen genießen kann. Das Wohnkonzept dieser Wohnung hat den Vorteil, dass der Schlaftrakt mit dem Bad in sich geschlossen ist. Eine eigene Gasetagenheizung ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen und überaus gepflegten Klinkerwohnhaus, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Der Eigentümergemeinschaft steht ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Auch die Wohnung selbst ist freundlich gestaltet. Das Hausgeld beträgt 236 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber sie könnte auch in absehbarer Zeit für frei werden.

Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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