Objektdetails

TT bietet an: 4-6-Zimmer-Wohnung am Voslapper Markt!
Aktenzeichen: B021
Bild_B021

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

89 m2

Baujahr

1940

Nutzfläche

40 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

139.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2024-05-16

Energiekennwert

156,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Öl

Mit Warmwasser

Ja

Objektbeschreibung

Objektnummer: B021
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 156,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1940

Hier wohnen Sie ganz zentral in Voslapp! 6-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum im Dachgescoss eines typischen Voslapper Markthauses! In diesem Haus befinden sich neben dieser Wohnung lediglich zwei weitere Einheiten ein ruhiger Gewerbebetrieb (medizinische Fußpflege) im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt (alle Maßangaben sind ca.-Werte): Flur 7 m², Wohnzimmer 17 m², Schlafzimmer 15 m², zwei Kinderzimmer mit 15 m² und 13 m², Küche 8 m² sowie Bad 7 m². Zu der Wohnung gehört auch die darüber liegende große Nutzfläche im Spitzboden, hier befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Duschbad und der Flur.

Ein fast 6 m² großer Kellerraum und ein Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht) hinterm Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Dach des Hauses wurde 2019 komplett erneuert. Ebenso die Heizung. Hier haben Sie Bushaltestelle, Apotheke, Bäcker, Wochenmarkt, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wollen Sie besichtigen? Rufen Sie uns gern an!

Lagebeschreibung

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Kontakt

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