Objektdetails

TT bietet an: Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus am Puls der Stadt!
Aktenzeichen: A404

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

9 Zimmer

Wohnfläche

161 m2

Baujahr

1961

Stellplätze

3 Stellplätze

Grundstücksfläche

736 m2

Bezugstermin

sofort

Preis

350.000 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2023-12-09

Endenergiebedarf

203,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A404
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 203,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1961

Urbanes Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder Arbeiten in großzügigem Ein- /Zweifamilienhaus am Puls der Stadt! - Ganz nah am Wilhelmshavener Theaterplatz - und nur wenige Meter bis zur Nordseepassage / Fußgängerzone und auch zum Kurpark! - Hier stehen Ihnen 161 m² Wohnfläche sowie 91 m² Vollkeller und drei PKW-Stellplätze auf ca. 750 m² Eigentums-Grundstück zur Verfügung. Prima geeignet für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Freundlich, lichtdurchflutet, offen und luftig - so präsentieren sich Ihnen die Räume dieser freistehenden Immobilie auf eigenem Grundstück: Erdgeschoss: Wohn-/Eßzimmer, Küche, Schlafzimmer, sowie Windfang, Flur und WC. Obergeschoss: 5 Räume (davon einer als Küche möglich),Wannenbad, separates WC und Balkon. Die 6 Kellerräume sind überwiegend beheizbar. Die bequeme, offene Treppe verbindet alle Etagen miteinander. - Es gibt nach jetziger Aufteilung den Haupteingangsbereich über die Südterrasse, den Hintereingang an der Nordseite sowie einen Kellerzugang. - Eine einmalige Chance! - Interessant?

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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