Objektdetails

TT bietet an: Besichtigen! Einziehen! Wohlfühlen! Gepflegte 3-ZKB-Citywohnung mit Garage!
Aktenzeichen: A403
Bild_A403

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

83 m2

Baujahr

1970

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

99.000 €

Nebenkosten

260 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2024-04-17

Energiekennwert

134,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Mit Warmwasser

Ja

Objektbeschreibung

Objektnummer: A403
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 134,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970


Sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon, Garage und Kellerraum mitten in der Innenstadt! - Aufteilung: Diele/Flur 11 m², Wohnzimmer 22 m² mit Ausgang auf den verglasten Südbalkon, Küche (mit heller und hochwertiger Einbauküche aus 2009) und direkt anschließendem Eßzimmer 15 m², Schlafzimmer 17, Kinderzimmer 9 m², sowie Duschbad und separates WC. Fußböden: Fliesen im Bad-/WC-Bereich, Flur , Küche und Esszimmer; Laminat im Wohnzimmer, Kinderzi., Schlafzimmer. Alle Heizkörper in 2005 erneuert. - Auch das Gemeinschaftseigentum wurde weitgehend modernisiert: 2011 neue Haustür mit Sprechanlage, Hohlschichtdämmung und Wärmeverbundsystem 2009, Heizung wird 2012 erneuert (Rücklage ausreichend vorhanden!). Klasse! - Diese Wohnung müssen Sie von INNEN sehen! - Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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