Objektdetails

TT bietet an: Einfamilienhaus mit Garage mitten in Esens!
Aktenzeichen: A401

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

108 m2

Baujahr

1994

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

1.190 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

298.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2030-09-23

Energiekennwert

125,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A401
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 125,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.191 m² großen Süd-Grundstück im Zentrum der beschaulichen Kleinstadt Esens im Herzen des Landkreises Wittmund. Hier finden Sie dieses 1994 gebaute und ca. 110 m² große Klinkerwohnhaus mit Garage.

Das ca. 108 m² große Krüppelwalmdachhaus ist wie folgt aufgeteilt (alle Flächen sind ca.-Werte):
Wohnzimmer 21 m² mit Ausgang auf die große Südterrasse, Küche, 10 m², Elternschlafzimmer 15 m², Duschbad 5 m², Hauswirtschaftsraum 4 m², sowie Vorratsraum
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit 19 und 11 m² sowie das Vollbad mit Wanne und Dusche 10 m². Der Spitzboden ist als Abstellfläche nutzbar und über eine Einschubtreppe erreichbar.

Ihr Auto findet in einer Garage Platz, die zusammen mit dem dahinter liegenden Abstellraum über eine Nutzfläche von 27 m² verfügt. Vor dem Haus findet das Zweitauto oder der Besuch einen bequem anzufahrenden Parkplatz. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Jahr 2015 erneuert.

Bitte machen Sich selbst ein Bild und rufen uns zwecks Absprache Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens.

Historisch gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland, das endgültig erst im Jahr 1600 durch den Berumer Vergleich zur Grafschaft Ostfriesland kam. Seit 1885 ist Esens Teil des Landkreises Wittmund, der aus den Ämtern Wittmund und Esens sowie der Stadt Esens gebildet wurde.

Der Ortsteil Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Seeheilbad und bietet einen Yacht- und Fischkutterhafen. Mit einer Fähre ist von Bensersiel aus die Insel Langeoog zu erreichen.

(Quelle: Wikipedia)

Kontakt

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