Objektdetails

Objekt-Nummer: A394
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 75,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1978

Sehr gute Gelegenheit Wohnungseigentum im Wiesenhof zu erwerben!

Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung einer ordentlichen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten verteilt auf verschiedene Häuser, mit Kellerraum und PKW-Garage im grünen Stadtteil Wiesenhof ganz in der Nähe der Jade-Hochschule, dem Klinikum Wilhelmshaven sowie der Grundschule Wiesenhof und unmittelbar am Stadteileinkaufszentrum Wiesenhof mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Apotheke, Therapiezentrum, etc. sowie vielen Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung hat eine sehr gefällige Aufteilung (alle Größen sind ca.-Angaben): Flur 5 m², kleiner Abstell-/Vorratsraum, Wohnzimmer 20 m², Küche ca. 7 m², Schlafzimmer ca. 15 m²,Bad mit Wanne und ein Balkon.

Die derzeitige Miete beträgt 340EUR + 190EUR Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 EUR inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehören ferner ein kleiner Kellerraum und eine PKW-Garage. Ein Fahrradabstellraum und zwei Trockenräume befinden sich im Gemeinschaftseigentum und können mit genutzt werden. Ebenfalls ist eine Waschküche vorhanden.

Bitte machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem vielleicht bald eigenen Domizil. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.