Objektdetails

TT bietet an: Reihenhaus mit Carport in Neuende - vor Weihnachten einziehen!
Aktenzeichen: A274

Details

Art

Reihenhaus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

95 m2

Baujahr

1983

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

227 m2

Bezugstermin

01.12.2020

Preis

249.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2026-02-11

Energiekennwert

120,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A274
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 120,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Neuende! - Sehr schickes Reihenhaus auf 227 m² plegeleichtem Eigentumsgrundstück mit Carport, Terrasse und Balkon im Westen von Wilhelmshaven. - Das gut aufgeteilte und massiv im Jahr 1983 gebaute Klinkerhaus wurde ansprechend gestaltet und befindet sich in guter Lage.

Die Aufteilung des Hauses ist sehr praktisch:
Erdgeschoss: Flur, Küche, ein großer Wohn- und Essbereich, welcher durch einen verklinkerten Bogen abgeteilt ist und ein Gäste-WC.
Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer sowie ein Vollbad. Durch zwei der Zimmer betritt man den gepflegten Balkon.

Zusätzlich zu der o. g. Wohnfläche ist ein ausgebauter Dachbereich als Nutzfläche über eine Raumspartreppe erreichbar, der zzt. als Spielzimmer genutzt wird.
Die schöne Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden - absolut ruhig und abgeschirmt auf dem eingezäunten Grundstück. Im Garten befindet sich des Weiteren ein wertiges Gartenhaus. Ein Carportstellplatz ist in unmittelbarer Nähe des Hauses. - Das Haus wir zum 01.12.2020 frei.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Kontakt

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