Objektdetails

TT bietet an: Junges Einfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial in Sengwarden!
Aktenzeichen: A273

Details

Art

freist. 1-2 Fam-Haus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

94 m2

Baujahr

1993

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

800 m2

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

225.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2030-07-06

Energiekennwert

166,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A273
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 166,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Schönes Wohnhaus in ländlicher Umgebung! Ein junges und absolut klasse Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial am Ortsrand von Sengwarden bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großem Eigentums-Grundstück in grünem Umfeld.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang (ca. 6 m²), geräumige Diele (ca. 9 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), Küche (ca. 10 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 13 m²), Wohnzimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) und einem Vollbad (ca. 7 m²).

Durch einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses bietet dieses Haus viel Platz für echte Wohnfreude. In der Diele kann problemlos eine feste Treppe ins Dachgeschoss installiert werden. Der Dachboden bietet somit ca. 85 m² weitere Fläche. Das Haus ist außerordentlich gepflegt und verfügt über eine Garage mit elektrischem Torantrieb und angrenzendem Geräteraum.

Über die Küchen-Terrassentür gelangen Sie in den gepflegten Garten. Der Teepavillon lädt zum Verweilen ein ferner befinden sich hier ein Gewächshaus und ein älteres Holzgartenhäuschen.

Bitte machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns zwecks Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Zwei Sehenswürdigkeiten prägen in Sengwarden das Ortsbild: eine restaurierte Windmühle sowie die St. Georgs-Kirche. Der Ort ist außerdem für seinen seit 1618 jährlich stattfindenden Pferdemarkt bekannt.
Durch zwei Neubaugebiete wird Sengwarden zunehmend auch für junge Familien interessant. Eine Grundschule und ein Kindergarten gewährleisten hier die Betreuung der Kinder.
In Sengwarden befindet sich eine Außenstelle der Stadtverwaltung. Zu Sengwarden gehört auch das kleine Wurtendorf Breddewarden mit seinem jährlich stattfindenden Weihnachtsmarkt.
Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Minuten und in die Stadt benötigt man ca. 15 min.

Kontakt

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