Objektdetails

TT bietet an: Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: A240

Details

Art

Doppelhaushälfte

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

97 m2

Baujahr

1986

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

277 m2

Preis

199.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2030-06-11

Energiekennwert

119,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A240
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 119,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1986

Mitten in der Stadt steht diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 auf einem 277 m² großem Eigentumsgrundstück. Vor der Garage gibt es auch noch einen weiteren Stellplatz für einen zweiten PKW direkt an der Immobilie.

Das Haus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche welche sich auf vier Zimmer aufteilt. Über eine feste Steintreppe ist das Obergeschoss zu erreichen.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 25 m², Küche ca. 8 m², Heizungsraum ca. 4 m², WC ca. 2 m², Eingang/Flur ca. 7 m², Treppenhaus und die Terrasse mit 6 x 3 Metern.
- Obergeschoss (DIN-Flächen, Grundflächen sind größer): Elternschlafzimmer ca. 11 m², zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 10 m² und ca. 9 m², Vollbad ca. 8 m², Loggia und ein Flur.

Des Weiteren ist das gesamte Dach verkleidet und zur Abstellfläche ausgebaut. Das gesamte Haus verfügt über Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich versehen. Eine Einbauküche gehört zu dem Objekt. Die Terrasse ist teilweise überdacht.

Wenn Sie die Doppelhaushälfte interessant finden, melden Sie sich gerne bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.




Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

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