Objektdetails

TT bietet an: Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: A113

Details

Art

Mehrfamilienhaus

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

200 m2

Baujahr

1938

Grundstücksfläche

600 m2

Bezugstermin

vermietet

Preis

180.000 €

Jahresmiete (Netto)

12.120 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2030-08-11

Endenergiebedarf

234,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A113
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 234,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Umbau 1953

Hier bieten wir Ihnen ein Vierfamilienhaus in zentraler Lage an!
Das Vierfamilienhaus bietet eine interessante Möglichkeit, um Ihr Kapital unterzubringen und durch Vermietung gewinnbringend anzulegen. Die nahezu gleichgroßen Wohnungen werden am Markt gesucht. Das Kellergeschoss ist geräumig und hat viel Stauraum. Es sind fünf Kellerräume vorhanden, in denen auch Fenster vorhanden sind. Die Waschküche hat eine Tür, durch die man in den Garten gelangen kann. Dies bietet sich sehr gut an, denn es gibt ebenfalls einen Fahrradkeller, die Fahrräder kann man durch die Waschküche ganz einfach herausschieben.
Im Erdgeschoss gelangt man zu zwei Wohnungen, durch das Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss in dem ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden sind. Die Badezimmer aller Wohnungen sind mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Fenster stehen zum Lüften des Badezimmers bereit. Die Wohnzimmer enthalten zwei Fenster, welche die Räume hell wirken lassen. Von einem Fenster im Wohnzimmer kann man den Hinterhof betrachten, welcher sich als eine großen Gartenfläche darstellt gepflegt ist. Die Schlafzimmer sind ebenfalls groß.
Zum Dachgeschoss gelangt man über eine Treppe. Vorhanden sind hier vier Kammern und ein Trockenboden. All diese Räume bieten genug Platz um hier viele Gegenstände verstauen zu können oder aber um vielleicht das Dachgeschoss evtl. als Hobbyräume auszubauen. So wie es Ihnen gefällt!
Zu Fuß hat man einen schnellen Weg in das Stadtzentrum. Außerdem gibt es eine Kindertagesstätte und Bushaltestellen in kürzester Entfernung.
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Kontakt

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