Objektdetails

TT bietet an: 4-Zi.-Wohnung als Kapitalanlage in Heppens!
Aktenzeichen: A092

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

74 m2

Baujahr

1965

Bezugstermin

vermietet

Preis

85.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-11-10

Energiekennwert

172,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A092
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 172,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Wilhelmshavener Inselviertel! Gemütliche Wohnung in Hochparterre eines sehr gepflegten Klinker-Mehrfamilienhauses und ganz in der Nähe aller wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und aller weiterer Einrichtungen für den täglichen Bedarf!

Die Wohnfläche von ca. 74 m² ist wie folgt aufgeteilt: Diele / Flur, Wohnzimmer 20 m², Schlafzimmer 16, Kinderzimmer 10, Arbeitszimmer 8 m², Küche 7 m² sowie Duschbad mit Fenster.

Fußböden: Kinderzimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend modernisiert: Treppenhausboden 2013, Kellertür 2015, Hauseingangstür wurde ebenfalls erneuert.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Bodenkammer kann ebenfalls genutzt werden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, der Fahrradkeller und der Trockenboden.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 166 EUR beinhaltet auch die Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehen usw. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und ist sehr gepflegt. Die Nettomiete beträgt zzt. 340 EUR zzgl. 110 EUR Betriebskostenvorauszahlung.

Wollen Sie besichtigen? Rufen Sie uns an: 500 566 !

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

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