Objektdetails

TT bietet an: Sehr schöne Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung in Neuende-Schaar!
Aktenzeichen: A050

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

2. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

90 m2

Baujahr

1989

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

139.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2029-08-01

Energiekennwert

130,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A050
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 130,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
 
Sehr schöne Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung in Neuende-Schaar - in einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage: Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad, einem Wannenbad, einem sonnenoffenem, sehr schönem Westbalkon und Kellerraum mitten in Neuende. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich in einem Wohnhaus mit 5 Parteien, welches zu einem Ensemble mehrerer Klinkerhäuser mitten im Grünen gehört!

Das Aufteilungskonzept dieser Wohnung bietet den Vorteil, dass der Privatbereich ein Schlafzimmer mit dem Tageslicht-Wannenbad vom Wohnbereich durch eine Tür separiert ist. Ferner finden Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem Essbereich auch die Küche mit Einbauküche und einen kleinen Flur. Hier befindet sich ein Gäste- oder Kinderzimmer mit nebenliegendem Duschbad. Der große und sonnenoffene Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und überaus gepflegten Klinkerwohnhaus, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Auch die Wohnung selbst ist freundlich gestaltet. Eine zugehörige Garage mit Stromanschluss befindet sich auf dem gegenüber von diesem Haus sich befindenden Garagenhofes.

Hier finden Sie eine Wohnung von hoher Qualität im zweiten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Hier wohnt keiner über Ihnen und auch auf der Etage befindet sich nur Ihre Wohnung.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören der Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.
 

Kontakt

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