Objektdetails

TT bietet an: Solides Einfamilienhaus in Fedderwarden!
Aktenzeichen: A034

Details

Art

freistehendes EFH

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

101 m2

Baujahr

1956

Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksfläche

1.036 m2

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

117.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2029-11-18

Energiekennwert

296,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: A034
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 296,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1956

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Kleine Familie mit handwerklichem Geschick für freistehendes Einfamilienhaus auf 1.036 m² sonnenoffenem Gartengrundstück im Fedderwarden gesucht! - Hier lässt es sich gut leben...! In ruhiger Wohnstraße mit den liebevoll gepflegten Wohnhäusern, ist diese Wohnqualität erlebbar! -

Aufteilung (alles ca.-Maße) Erdgeschoss: Flur/Diele 9 m², Wohnküche 7 m², Wohnzimmer 16 m², Zimmer 11 m² sowie Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit etwa 14 m², 11 m² und 9 m² ein weiterer Raum mit 5 m² und ein WC. Ferner der Flur.

Abstellmöglichkeiten bieten der Dachboden und der Teilkeller. Auf dem Grundstück direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit drei separaten Abstellräumen. In einem dieser Räume ist auch die ältere Gas-Zentralheizung installiert. Der monatliche Erbbauzins für das 1.036 m² große Grundstück beträgt 20 EUR. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache u. U. auch kurzfristig möglich.

Hier können Sie Ihren Umbau- und Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Trotz des Modernisierungsbedarfs ein vor allem schön gelegenes Haus. Ihre Rufnummer für eine Besichtigung: 04421 - 500 566!

Lagebeschreibung

Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!

Kontakt

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