Objektdetails

TT bietet an: Eigentumswohnung im I. Obergeschoss mitten in der Stadt von Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 9463

Details

Art

Eigentumswohnung

Etage

1. OG

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

90 m2

Baujahr

1925

Stellplätze

1 Stellplatz

Bezugstermin

nach Absprache

Preis

80.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-06-17

Energiekennwert

167,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9463
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 167,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1925

Wohnen in einer sehr schönen Wohnung! Eigentumswohnung im I. Obergeschoss mitten in der Stadt, gut erreichbar. Ein Kellerraum wie auch eine kleine Garage für ein kleines Fahrzeug gehören zu der Wohnung dazu, PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl öffentlich und befinden sich direkt vor der Tür.

Diese im ersten Obergeschoss liegende Drei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten für zwei bis drei Personen und wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m².  Die gesamte Wohung wie auch das Duschbad wurden im Jahr 2014 modernisiert. Die Kunststoff-Isofenster sind vorhanden aber älteren Baudatums. Die Wohnung wurde in 2015 neu möbliert und kann auch in wesentlichen Teilen so übernommen werden. Dazu gehört auch die Einbauküche.

Ursprüngliches Baujahr des Wohnhauses ist 1925, es wurde jedoch später umfassend saniert und modernisiert. Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Sanierungsgebiet und hat insgesamt 10 Wohnungen. Eine neue Gasetagenheizung wird im Jahr 2014 eingebaut.

Die Innenstadt ist in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. Aber sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Kontakt

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