Objektdetails

TT bietet an: Pflegeleichtes Reihenmittelhaus mit versetzten Wohnebenen in Aldenburg!
Aktenzeichen: 9454

Details

Art

Reihenhaus

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

123 m2

Baujahr

1981

Stellplätze

1 Stellplatz

Grundstücksfläche

362 m2

Bezugstermin

kurzfristig

Preis

180.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2029-03-07

Energiekennwert

152,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 9454
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 152,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1981

Sie suchen ein pflegeleichtes Haus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Reihenmittelhaus in Wilhelmshaven. Das 1981 erbaute Haus, mit zugehöriger Garage steht auf einem 362 m² großem Eigentumsgrundstück. Eine Übernahme des Hauses wäre kurzfristig möglich.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Souterrain: Hobbykeller (ca. 16 m²).
Erdgeschoss: Windfang (ca. 3 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), großer Wohn-/Essbereich (ca. 34 m²), Küche (ca. 10 m²) mit angrenzendem Wirtschaftsraum (ca. 7 m²).
Obergeschoss: Schlafzimmer (ca. 16 m²).
Dachgeschoss: Flur (ca. 2 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 10 m² und ca. 12 m²), Bad mit Wanne und Dusche (ca. 6 m²) und ein Abstellraum.

Von einem der Kinderzimmer kann ein kleiner Balkon betreten werden. Der Zugang wurde von den aktuellen Eigentümern verschlossen, kann aber jederzeit wiederhergestellt werden. Das Haus verfügt über zwei Terrassen. Die erste und kleinere Terrasse lässt sich über das Esszimmer begehen. Die größere der beiden Terrasse, welche überdacht wurde, ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Die Garage des Hauses verfügt über ein elektrisches Tor. Angrenzend an die Garage befindet sich noch ein Abstellraum für diverse Gartenmöbel. Das gesamte Erdgeschoss des Hauses verfügt über Außenrollläden. Die Heizung des Hauses stammt aus 2006. Der Bodenraum (Abstellraum) des Hauses wurde teilisoliert.

Neugierig? Sehen Sie selbst und rufen Sie uns zwecks Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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