Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Exklusive Eigentumswohnung im Villenviertel!
Aktenzeichen: 9421

Details

Art

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

73 m2

Baujahr

1962

Bezugstermin

vermietet

Preis

110.000 €

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

2028-01-01

Energiekennwert

139,00 kWh/(m2a)

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9421
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 139,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Villenviertel! - Eigentumswohnung mit Westbalkon und Gartennutzung in in allerbester Lage: dem Villenviertel im Herzen Wilhelmshavens! Hier finden Sie ein ein 3-Zimmer-Wohnkonzept, ideal für 2-3 Personen in feinster Ausführung. -

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses Klinkerwohnhauses und hat folgende Aufteilung, Hochparterre: Wohnzimmer 21 m², Schlafzimmer 14 m², Küche 8 m², Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer 10 m²sowie Wannenbad und Flur. Der kleine Balkon mit dem Treppenniedergang zum Garten ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Kunsstoff-Isofenster - überwiegend mit Außenrollläden. Am Balkon ist eine Markise installiert. Nutzfläche finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. 

Die Wohnung ist zzt. für 400 EUR Kaltmiete zzgl. 200 Betriebskosten gut vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 254 EUR inkl. der Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege, ..! -

Urbanes Wohnen in herrlicher Lage! Das sollten Sie sich ansehen! - Rufen Sie uns an!



Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Kontakt

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