Objektdetails

TT Immobilien bietet Ihnen: Büroetage / Praxis- oder Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Wilhelmshaven!
Aktenzeichen: 9372

Details

Art

Ladengeschäft

Baujahr

1871

Nutzfläche

144 m2

Bezugstermin

kurzfristig - spätestens 01.10.2020

Preis

1.529 €/Monat

Kaltmiete pro Monat

1.529 €

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

2025-06-21

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 9372
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m² a): 5
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m² a): 402
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Ihre berufliche Zukunft braucht ein neues Zuhause? An diesem Standort in der Marktstraße - der Fußgängerzone in Wilhelmshaven - kann die Zukunft Ihres Gewerbebetriebes beginnen. In einem bestens sanierten und modernisierten Gründerzeithaus, in einer hochfrequentierten Lage mit guten Werbemöglichkeiten an der großen Schaufensterfront, liegen diese ca. 150,79 m² umfassenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier lassen sich Einzelhandel, Studios, Handwerk oder Büroräumlichkeiten realisieren. Sozial und WC-Bereich sind direkt von den Räumlichkeiten aus begehbar. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist äußerst modern ausgestaltet. Die jetzige Einrichtung kann auf Wunsch ganz oder teilweise erworben werden.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können hinzugemietet werden.

Angestrebt wird eine Mietvertragsdauer von 5 Jahren mit einer Option auf weitere 5 Jahre, jedoch sind auch andere Vertragslaufzeiten möglich.

Zu den 270 EUR betragenden Nebenkosten kommen die eigenen Strom- und Gaskosten hinzu. Sie können kurzfristig über die neuen Räumlichkeiten verfügen. Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Ihnen passenden Besichtigungstermin.



Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt ein ausführliches Exposé, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Ihre Emailadresse in die nachfolgenden Felder ein, und wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

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